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川口市前川４丁目　新築戸建

買い物に便利なショッピングセンター「イオンモール川口前川」まで289mです。食品庫があれば、日頃から食料を貯めておく事が出来ます。2台駐車可能です。川口市に移住する予定の方は、京浜東北線蕨周辺で快適な新生活を始めませんか。質問などは、048-264-1221またはah-kawaguchim@aeonmall.comまでお気軽にお問い合わせ下さい。

価格: 5,480万円

所在地/交通: 埼玉県川口市前川４丁目19-3
京浜東北線「蕨」駅バス11分「イオンモール川口前川」停歩6分

間取り/建物面積: 4LDK

101.36㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【区画図】
ともいき保育園
約655m／9分



清泉幼稚園
約363m／5分



川口市立前川小学校
約967m／13分



川口市立岸川中学校
約1307m／17分

ヨークマート芝前川店
約662m／9分



イオンモール川口前川
約289m／4分



イオンモール川口
約1653m／21分



ジェーソン鳩ヶ谷里店
約2300m／29分

蕨駅
約2137m／27分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント岡嘉大

: 買い物に便利なショッピングセンター「イオンモール川口前川」まで289mです。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。京浜東北線蕨周辺にある一戸建てをお求めの方は、お気軽にイオンハウジング　川口前川店（運営会社：イオンモール）にご依頼下さい。048-264-1221かah-kawaguchim@aeonmall.comからご連絡をお待ちしております。

ポイント・特徴

南向き　食器洗乾燥機　ウォークインクロゼット　食品庫　 24時間換気システム

お問い合わせはイオンハウジング　川口前川店（運営会社：イオンモール株式会社）まで

048-264-1221

〒333-0842
埼玉県川口市前川１丁目1-11 イオンモール川口前川１階

10：00～21：00 定休日:無休

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：98727541 情報更新日：2025年12月13日次回更新予定日：2025年12月25日

所在地	埼玉県川口市前川４丁目19-3
交通	京浜東北線「蕨」駅バス11分「イオンモール川口前川」停歩6分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.1帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室	建物面積(坪数)	101.36㎡(30.66坪)
価格	5,480万円
駐車場/月額料金	有/0円カースペース２台（軽自動車１台）
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	107.36㎡(32.47坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西公道 7.5m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数	1区画/-	向き	-
現況	未完成	その他の法令上の制限	第２２条区域
取引態様/引渡時期	専任媒介/2026年3月中旬	建築確認番号	第R07SHC120770号
物件番号	98727541	取引条件の有効期限	2025年12月25日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム駐車2台可食器洗い乾燥機浴室乾燥機ウォークインクロゼット食品庫
備考	重要なポイント。清泉幼稚園まで徒歩5分なので、お子様の通園に大変便利です。2台の駐車が可能です。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。川口市の京浜東北線蕨近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。
取扱会社	イオンハウジング　川口前川店（運営会社：イオンモール株式会社）埼玉県川口市前川１丁目1-11 イオンモール川口前川１階 TEL:048-264-1221 国土交通大臣 (4) 第7682号プライバシーマーク環境ＩＳＯ　１４００１ (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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